1980〜1990年築, 専有面積47.67㎡〜67.67㎡の平均販売価格
兵庫県
32.9万円/㎡
前年比+10.5%
神戸市灘区
36.4万円/㎡
前年比+0.6%
ライオンズマンション六甲道第3
兵庫県神戸市灘区深田町三丁目
/ 六甲道駅 徒歩3分
1985年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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5階 / 57.67㎡の場合
相場
2,933万円
50.9万円/㎡
2,187
2,685
3,182
3,679
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜3,182万円
46.5万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション六甲道第3
3,299万円（57.2万円/㎡）/ 5階 / 57.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 3,299万円 | 57.2万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 3,490万円 | 60.5万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,380万円 | 41.3万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 2,380万円 | 41.3万円 | 5階 | 57.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/24 | 2,580万円 | 44.7万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は49.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ライオンズマンション六甲道第3 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅3分 | 3,299万円 | 57.2万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ジークレフ赤坂 神戸市灘区赤坂通八丁目 | 王子公園駅8分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション赤坂通 神戸市灘区赤坂通三丁目 | 王子公園駅10分 | 2,180万円 | 46.6万円 | 46.78㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/28 | 王子公園シティハウス 神戸市灘区畑原通五丁目 | 王子公園駅8分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/17 | コムーネ灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅2分 | 2,580万円 | 49.8万円 | 51.82㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション王子公園東 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 2,698万円 | 52.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/24 | コンセール灘 神戸市灘区灘南通五丁目 | 摩耶駅3分 | 2,080万円 | 46.8万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | 甲南コンセール灘 神戸市灘区灘南通五丁目 | 摩耶駅3分 | 2,180万円 | 49.0万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/19 | 朝日プラザ六甲町 神戸市灘区六甲町二丁目 | 六甲道駅6分 | 4,280万円 | 69.8万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 朝日プラザ六甲II 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/07 | サンハイツ六甲 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅5分 | 2,000万円 | 45.6万円 | 43.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/13 | ロータリー六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅5分 | 2,000万円 | 43.5万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/05 | パークハイム六甲道 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 2,600万円 | 50.3万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーバンライフ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.55㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション六甲道第5 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 2,300万円 | 47.9万円 | 48.03㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴィラ六甲道パートII 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 2,280万円 | 50.3万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/30 | コスモハイツ六甲道 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 新在家駅4分 | 2,830万円 | 46.2万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/06 | プレシオ六甲道 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/04 | プラザ六甲道 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 2,180万円 | 47.3万円 | 46.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/08 | セントレ六甲 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅4分 | 2,100万円 | 46.6万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | ルジェンテ・リベル六甲道 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/09/07 | パラツィーナセシリア御影 神戸市灘区記田町一丁目 | 石屋川駅4分 | 2,780万円 | 49.2万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.5%上昇、神戸市灘区では0.6%上昇しています。
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1985年築 / 8階建 / 14戸 / RC造